推都更三法 內政部動起來

〔記者盧冠誠/台北報導〕正義國宅都市更新案正式啟動後,為強化政府都更政策,內政部次長花敬群昨強調,「我們不能做放羊的孩子」,下週立法院委員會正式開議,內政部很勇敢提出三個都更專法,期待能不斷有好消息,讓大家看到。

  • 內政部次長花敬群指出,下週將提出3個都更專法。圖為正義國宅都更拆除前照片。(資料照)

    內政部次長花敬群指出,下週將提出3個都更專法。圖為正義國宅都更拆除前照片。(資料照)

花敬群表示,第一個是「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」,接下來還要推出一個全新法案「國家住宅及都市更新中心設置條例」,也就是政府相當程度上要擔起責任來。

「我們自己手腳要長出來!」花敬群說,政府在都更這件事情上,不能只是立法,然後管理或審議的單位,所以要成立一個專責機構,由中央進行直接的參與、協助。

針對第三個、也是外界最期待的「都更條例」整版修正,花敬群指出,當中最重要的幾件事情,包含獎勵要明確,就是只要知道建築設計、建築規劃,未來預期可以得到的容積獎勵,是確定的。

花敬群表示,這部分(獎勵)希望不要再由都市更新審議委員會來加、減碼,讓大家都很清楚,降低風險與不確定性,這是讓大家彼此互信很重要的一個基礎。

對於金融機構扮演的角色,花敬群認為,金融機構可以成為都更推手或實施者,不管銀行法的鬆綁,或都更的不動產證券化,都希望後續能有更多想像,當然這也需要財政部、金管會來協助。